Купить двухкомнатную квартиру в Таразе: подборка продажи квартир в августе–сентябре

В конце лета рынок недвижимости в Таразе оживляется. Люди возвращаются из отпусков, родители спешат решить жилищные вопросы до начала учебного года, а продавцы активнее выходят на рынок. Август и сентябрь — удачный момент для тех, кто планирует купить двухкомнатную квартиру: много свежих предложений и больше шансов найти вариант по разумной цене.

Мы подготовили подборку продажи квартир, чтобы вам было проще сориентироваться в текущих ценах и предложениях.

Продажа квартир в новостройках: современные планировки и акции

В новых жилых комплексах двухкомнатные квартиры чаще всего представлены в двух форматах:

• Классическая двушка — кухня, гостиная и спальня, от 50–60 кв. м.

• Евроформат — просторная кухня-гостиная + отдельная спальня, 45–55 кв. м.

Цены в августе–сентябре стартуют от 20–22 млн тенге.
У застройщиков в этот период часто появляются сезонные акции:

• скидки на первые взносы по рассрочке;

• бонусы вроде кладовки или места на парковке;

• гибкие условия ипотеки совместно с банками.

Важно: всегда уточняйте, что входит в стоимость квартиры. Иногда в рекламе показывают цену без учёта чистовой отделки или дополнительных платежей за коммуникации.

Продажа квартир на вторичном рынке: готовое жильё без ожидания

Если не хочется ждать завершения стройки, двухкомнатную квартиру можно найти и на вторичке.
В августе–сентябре здесь появляются разные варианты:

• Кирпичные дома старой постройки — от 16–18 млн тенге, часто требуют ремонта.

• Панельные дома — от 18–20 млн тенге, но есть и квартиры в хорошем состоянии.

• Центр города — готовые к заселению варианты от 22–25 млн тенге.

Плюс вторичного жилья — можно въехать сразу после сделки. Минус — нужно тщательно проверять юридическую чистоту и состояние дома.

Где сейчас активная продажа квартир

В Таразе больше всего предложений по продаже двухкомнатных квартир в районах:

• Центр — ближе к школам, паркам, магазинам, но и цены выше.

• Новый город — современные дома, просторные дворы, новые дороги.

• Пригородные направления — дешевле, но придётся мириться с транспортными сложностями.

На что обратить внимание перед покупкой

1. Инфраструктура. Для семьи важны детские сады, школы и аптеки в шаговой доступности.

2. Состояние дома и коммуникаций. Старый лифт или крыша могут обернуться дополнительными расходами.

3. Планировка. Евроформат компактнее, но классическая двушка привычнее и удобнее для семьи.

4. Парковка. В новых ЖК с этим проще, в старых районах — постоянный дефицит.

5. Документы. Проверяйте не только право собственности, но и отсутствие долгов по коммуналке.

Итог

Август и сентябрь — подходящее время, чтобы найти удачную продажу квартир в Таразе. Предложений много, а продавцы настроены на сделки до конца сезона. Чётко определите свой бюджет и приоритеты, чтобы быстро найти вариант, который подойдёт именно вам, и не упустить выгодное предложение.