Кокшетау — город, где рынок недвижимости развивается без резких скачков, но с устойчивым ростом. Цены на жильё здесь остаются одними из самых доступных в стране.
Средняя стоимость жилья
По данным Бюро национальной статистики за февраль 2025 года:
- Новостройки: ₸331 988 за 1 м²
-
Вторичное жильё: ₸326 589 за 1 м²
-
Аренда: ₸3 179 за 1 м²
Для сравнения, средняя цена на новое жильё по Казахстану составляет ₸505 075 за 1 м², а на вторичное — ₸531 676 за 1 м².
Что предлагают за эти деньги
На сайтах объявлений можно найти:
-
1-комнатные квартиры: от ₸15–18 млн
-
2-комнатные: ₸20–25 млн
-
3-комнатные: ₸27–35 млн
Цены зависят от района, состояния жилья и года постройки. Наиболее востребованы районы с развитой инфраструктурой и близостью к центру.
Тенденции рынка
За последний год наблюдается умеренный рост цен:
-
Новостройки подорожали примерно на 2,4%
-
Вторичное жильё — на 2,4%.
Рост обусловлен увеличением стоимости строительных материалов и повышенным спросом на жильё.
Вывод
Кокшетау остаётся одним из самых доступных городов Казахстана по стоимости жилья. Для тех, кто ищет спокойный ритм жизни и приемлемые цены на недвижимость, это хороший выбор.