В 2025 году рынок недвижимости Астаны демонстрирует устойчивый рост цен как на первичное, так и на вторичное жильё. По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет около 616 000 тенге, тогда как на вторичном рынке — около 690 000 тенге.
Сравнение: новостройки против вторички
Первичное жильё:
-
Цена за м²: примерно 616 000 тенге
-
Годовой рост цен: около 5,8%
-
Преимущества: современные планировки, новые коммуникации, возможность выбора отделки
-
Недостатки: возможные задержки в сдаче объектов, необходимость ожидания завершения строительства.
Вторичное жильё:
-
Цена за м²: примерно 690 000 тенге
-
Годовой рост цен: около 6,2%
-
Преимущества: готовность к заселению, устоявшаяся инфраструктура
-
Недостатки: износ коммуникаций, возможные дополнительные расходы на ремонт.
Вывод
Выбор между новостройкой и вторичным жильём в Астане в 2025 году зависит от ваших приоритетов. Если для вас важна современность и возможность адаптировать жильё под себя, новостройка может быть предпочтительнее. Если же вы ищете готовое жильё с развитой инфраструктурой, вторичный рынок предложит больше вариантов. В обоих случаях важно тщательно анализировать предложения и учитывать все возможные расходы.